Dachsanierung beim Altbau: Wann sich die Investition lohnt

Ein Beispiel aus dem Raum Leipzig, Sachsen, zeigt es deutlich: Bei Häusern aus den 1960er- bis 1980er-Jahren erreicht die Dacheindeckung häufig das Ende ihrer Lebensdauer, lange bevor sichtbare Schäden auftreten.

Poröse Dachziegel, brüchige Unterspannbahnen und mangelhafte Anschlüsse an Kamin oder Gaube führen schleichend zu Feuchtigkeitsschäden im Dachstuhl. Eine vollständige Dachsanierung erneuert nicht nur die Eindeckung, sondern auch Lattung, Dämmung und Abdichtung in einem Arbeitsgang — das spart auf lange Sicht Kosten gegenüber mehreren Einzelreparaturen.

Faustregel für Eigentümer: Ist die Eindeckung älter als 40 Jahre oder zeigen sich Moosbewuchs und verschobene Ziegel, lohnt sich eine kostenlose Vor-Ort-Einschätzung, bevor größere Schäden entstehen.